2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.4万円/㎡
前年比-20.5%
西宮市
50.9万円/㎡
前年比+13.5%
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ジオグランデ・フォルム城山
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
8,739万円
63.6万円/㎡
5,609
7,696
9,782
11,868
AI査定結果
推定相場価格
8,739万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,696万円〜9,782万円
56.0万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月17日
ジオグランデ・フォルム城山
9,280万円（67.6万円/㎡）/ 5階 / 137.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 9,280万円 | 67.6万円 | 5階 | 137.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 4,480万円 | 51.6万円 | 1階 | 86.86㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ジオグランデ・フォルム城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅9分 | 9,280万円 | 67.6万円 | 137.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/13 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 8,300万円 | 66.4万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 7,000万円 | 62.9万円 | 111.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/05 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,280万円 | 50.9万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/18 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 6,480万円 | 55.3万円 | 117.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーバニス甲東園ルアンジュ 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅6分 | 6,980万円 | 55.6万円 | 125.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション香枦園プラージュ 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 6,600万円 | 58.2万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 8,300万円 | 72.0万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.5%下落、西宮市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は西宮市の平均と比較して32.8%割高です。
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